Copy
UpReal Logo פברואר 2014


** אפריל השקעות פרטיות
------------------------------------------------------------
פרוייקטים נבחרים

אפריל שמחה להשיק את מערכת הדיוור החדשה. אנו נעדכן אתכם באופן תדיר בפעילות החברה ובכל המתרחש בברוקלין, ניו יורק.

אפריל השקעות פרטיות, הינה חברה יזמית, הפועלת בשוק הנדל"ן למגורים בברוקלין, ניו יורק. החברה פועלת באמצעות שתי חטיבות, הנהלה היושבת בישראל ומטה היושב בניו יורק.

מודל ההשקעה האפרילי מתבסס על מספר נקודות מפתח:
ניהול אקטיבי של השקעות - צוות המומחים של אפריל פועל ממשרדי החברה בברוקלין.
יתרון פיננסי - רכישת נכסים מתחת לשווי הריאלי - עסקאות Off Market.
שילוב בין חדשנות ויצירתיות יזמית, ניהול אקטיבי של השקעות ושמירה קפדנית על כספי המשקיעים.
השגת תשואות גבוהות על ההון תוך שמירה על מרווח ביטחון גדול.

עדכונים אחרונים: בשנת 2013 אפריל השקעות פרטיות מימשה בהצלחה 6 פרויקטים. במהלך שנת 2014 מתוכננים להסתיים 10 פרויקטים נוספים.
קרן תכלת


** קרן תכלת
------------------------------------------------------------

אנו שמחים להציג לכם מיזם משותף לאפריל ולקרן ה-PRIVATE EQUITY "תכלת", מיזם הפועל בהצלחה מזה כשנה בתחום מימון מיזמי נדל"ן. המיזם מאפשר למשקיענו להיחשף לתשואה קבועה ושוטפת, בגובה 10% לשנה, בתשלומים חודשיים ובמעטפת בטחונות חסרת תקדים. במסגרת המיזם קרן תכלת מעמידה אשראי ליזמי נדל"ן המאותרים ונבחנים בסיוע המומחיות של אפריל, ומעניקה להם מסגרת פעילות ופיקוח מתקדמת ומנטרלת סיכונים.

הקרן מנוהלת ע"י משרד עו"ד דוויק ושות' ומפוקחת ע"י משרד רואה חשבון מוביל.

במסגרת המיזם הגיעו לסיומם במהלך השנה האחרונה 4 פרויקטים בפיקוחה של אפריל, פרוייקטים נוספים נמצאים בשלבי ביצוע מתקדמים.

קרן תכלת נמצאת כרגע בעיצומו של סבב גיוס חדש. נשמח לעמוד לרשותכם, כמו גם מנהלי הקרן, לצורך קבלת פרטים נוספים. בקרו באתר האינטרנט (http://www.kerentchelet.co.il/site/index.asp?depart_id=261267) , וקראו כתבה עלינו בדה מרקר (http://www.themarker.com/markets/1.2200058) .
ברוקלין


** ברוקלין – סקירת שוק 2014
------------------------------------------------------------

ברוקלין, ניו יורק עוברת בשנים האחרונות רנסנס. מסיטואציה בה ברוקלין הייתה "הבת הקטנה של מנהטן" הפכה ברוקלין להיות עצמאית וחזקה בזכות עצמה. ממקום מפלטם של צעירים המחפשים דיור במחירים הוגנים הפכה ברוקלין למקום "טרנדי" הכולל שכונות יקרות לצד שכונות מתפתחות. מערכת חינוך הטובה ביותר בניו יורק סיטי, פארקים, פיתוח סביבתי, מחירי דיור אטרקטיביים והקרבה למנהטן יצרו גל ביקושים אדיר בשנים האחרונות לדירות CONDOS, לצד מלאי דירות קטן ההולך ואוזל.

ברבעון הרביעי לשנת 2013 ברוקלין שברה שוב את השיאים שלה עצמה בכל הקשור לחוזק שוק הנדל"ן ולמחירי המכירה. לפי הדו"ח של חברת CORCORAN (לחצו לצפייה) (http://media.corcoran.com/pdf/reports/2013_Q4/Brooklyn_Q42013.pdf) מחירי דירות ה–CONDOS החדשות עלו בשנה האחרונה ב–18%.


** מן העיתונות
------------------------------------------------------------


** לא רק בבני ברק: מצוקת הדיור במגזר החרדי הגיעה לברוקלין
------------------------------------------------------------

כלכליסט | 23.10.13

לפי מנכ"ל חברת אפריל השקעות הפועלת באזור, מחירי הדירות בוויליאמסבורג – מעוז החרדים בברוקלין עלו בעד 80% בשנים האחרונות ודחקו אותם לשכונות המרוחקות ממנהטן
להמשך קריאה> (http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3615119,00.html)


** ניו-יורק: ישראלים יהפכו כנסייה למגדל
------------------------------------------------------------

Ynet | 9.10.13

הישראלים גילו את השכונה "המגניבה" של ברוקלין: חברה ישראלית מגייסת משקיעים למיזם נדל"ני של בניין מגורים שיוקם מעל כנסייה בשכונת בושוויק
להמשך קריאה> (http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4438187,00.html)


** 14 Predictions for NYC's Housing Market in 2014
------------------------------------------------------------

DNAinfo New York | 2.01.14

Prices in Brooklyn reached a 10-year high with inventory falling to a five-year low, according to a recent Elliman report.
להמשך קריאה> (http://www.dnainfo.com/new-york/20140102/east-harlem/14-predictions-for-nycs-housing-market-2014)


** נתונים
------------------------------------------------------------
Size

35 פרויקטים ומעל 460 דירות ברחבי ברוקלין
Assets

730 מיליון שקל, שווי מימוש נכסים בניהול אפריל השקעות
Return

50 מיליון דולר – היקף רכישת נכסים במהלך השנתיים האחרונות
Projects

32,000 מ"ר של בנייה בתקן ה–F.H.A


** צרו קשר
------------------------------------------------------------

מגדל בסר 2 (קומה 17)
בן גוריון 1, בני־ברק
טל. 03-6006888
פקס. 03-6006889
info@upreal.co.il (mailto:info@upreal.co.il)
www.upreal.co.il

מכיר מישהו שיתענן? שלח את הניוזלטר לחבר (http://us3.forward-to-friend.com/forward?u=ee44da1eca3cc8ece5bec8bf7&id=80856b345a&e=[UNIQID])

הנך מקבל ניוזלטר זה כיוון שהתעניינת בקבלת חומרים שיווקיים מאתנו בעבר. באפשרותך להסיר עצמך מרשימת התפוצה (https://upreal.us3.list-manage.com/unsubscribe?u=ee44da1eca3cc8ece5bec8bf7&id=f6488fd3f0&e=[UNIQID]&c=80856b345a)

© אפריל השקעות פרטיות