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ZÜRICHSEEIMMOBILIEN-NEWSLETTER
 
August 2019


Geschätzte Kundinnen und Kunden, werte Immobilien Interessierte,
liebe Freunde

Wie angekündigt starten wir mit unserer Immobilien-Newsletter-Reihe. Darin geben wir Ihnen Tipps, rund um den Kauf einer Liegenschaft. Was gilt es zu beachten und welche Immobilie ist die richtige für mich / uns?

Immobilien-Newsletter-Reihe Teil 1:
Endlich ein eigenes Zuhause. Doch welche Immobilie passt zu mir?
Bevor Sie sich durch die vielen Immobilienangebote im Internet kämpfen, sollten Sie sich zuerst Gedanken über die Anforderungen machen, welche Ihr neues Zuhause erfüllen soll.


Finanzieller Aspekt

Überprüfen Sie zuerst mit Ihrem Bankberater Ihre finanziellen Möglichkeiten und legen Sie eine persönliche Preisobergrenze fest. Das notwendige Eigenkapital von mindestens 20 Prozent des Kaufpreises müssen Sie selbst aufbringen können. 10 Prozent davon sind flüssige Mittel in Form von Erspartem, Schenkungen oder Erbvorbezug, die restlichen 10 Prozent können Vorsorgegelder aus der 2. und 3. Säule sein. (Individuelle Tragbarkeit überprüfen). Ausnahmen bilden Luxusimmobilien. Hier kann die maximale Belehnung bei 70% oder tiefer liegen. Entsprechend müssen höhere Eigenmittel eingebracht werden.


Welche Liegenschaft passt zu mir?

Legen Sie fest, welche Bedürfnisse wie stark berücksichtigt werden sollen. Dazu empfehlen wir zu Beginn der Immobiliensuche eine Prioritätenliste zu erstellen. Was ist ein Muss und bei welchen Punkten ist man zu einem Kompromiss bereit? – Stadt oder Landleben – Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – Attika – oder Gartenwohnung? Weitere Kriterien sind: Gemeinde, Mikro- und Makrolage, Aussicht, Anzahl der Zimmer und Nassräume, Parkplätze, Neuwertige- oder Bestandes-Liegenschaften, Kaufpreis.

Es spielt durchaus auch eine Rolle, in welchem Lebensabschnitt Sie sich befinden. Steht die Familienplanung an oder ist diese noch nicht abgeschlossen, lohnt es sich, nach einer Immobilie mit ausreichend Platz Ausschau zu halten. Wurden Sie gerade pensioniert und die Kinder sind bereits ausgezogen, legen Sie den Fokus Ihrer Suche vielleicht eher auf eine zentrale Lage, wenig Stufen und einen Lift.

Eine gute Vorselektion macht Sinn und erspart Ihnen Leerläufe. Erfüllt ein Objekt mehrere Ihrer Muss-Kriterien, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Nun wünschen wir Ihnen viel Erfolg und Freude bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Liegenschaft. 

Ihr Hasler & Partner Team 
Unser Angebot des Monats
Sind Sie noch auf der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause? Finden Sie jetzt Ihre Traumliegenschaft unter
www.zuerichseeimmobilien.ch
Haben Sie Fragen über die professionelle Abwicklung beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie? Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Antwort zur Seite. Stellen Sie uns Ihre Fragen per E-Mail, telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch in unserem Verkaufsbüro in Männedorf.
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